Аккредитив или Сервис безопасных расчетов (СБР) Что выбрать для сделки по купле-продажи
Звоните или пишите мне 7 968 6222248, если вам нужно:
- продать, купить, сдать квартиру
- одобрить ипотеку
- просто проконсультироваться
ТикТок: @realtor_sekerin
Инстаграмм:
В настоящее время для безналичной оплаты по сделке купли-продажи недвижимости на вторичном рынке используются аккредитив или сервис безопасных расчетов.
Аккредитив используется уже очень давно, СБР - сравнительно недавно.
Аккредитив можно открыть в большинстве банков, СБР только в ипотечных центрах Сбера или ВТБ
При использовании аккредитива, деньги замораживаются в банке, при СБР - на номинальном счете дочерних компаний Сбера и ВТБ. Именно этот факт пугает многих и заставляет отказаться от использования СБР.
При аккредитиве условием перечисления денег продавцу является предоставление в банк установленного списка документов, при СБР условием перечисления денег является факт перехода права собственности на покупателя, который устанавливает банк самостоятельно
Стоимость примерно одинакова
Перечисление доступно на любые счета в любые банки без комиссии.
СБР не подойдет, если помимо перехода права собственности имеются дополнительные условия для завершения сделки. Например, если на момент сделки в квартире остались лица, зарегистрированные по месту жительства, то при аккредитиве можно указать дополнительное условие - перечисления продавцу оплаты это предоставление пустой выписки из домовой книги, в случае с СБР это не возможно
СБР предпочтительнее использовать при ипотечной сделке, потому что открывается он быстро в рамках проводимой сделки. Аккредитив же открывает сотрудник другого подразделения банка уже после выдачи ипотечного кредита и тем самым увеличивается общая продолжительность сделки.
Для неипотечной сделки быстрее и удобнее открыть аккредитив.
СБР, как и аккредитив, отработан до автоматизма и является безопасным способом расчетов.
Я рекомендую не отказываться от использования СБР на основании отзывов, прочитанных в интернете, а использовать тот способ расчетов, который максимально удобен и возможен для конкретной сделки.
1 view
711
326
5 days ago 00:01:24 1
Фронтальный погрузчик 936 #chinacarpw
3 weeks ago 00:07:56 1
Способы расчетов при проведении сделок по купле-продаже недвижимости АККРЕДИТИВ, СБР, ЯЧЕЙКА
3 weeks ago 00:02:14 2
💸 Аккредитив или Сервис безопасных расчетов (СБР)? Что выбрать для сделки по купле-продажи?
3 weeks ago 00:02:46 1
💵 Как раскрыть аккредитив Сбербанка удалённо не посещая банк при помощи e-mail.
3 weeks ago 00:08:28 1
Ячейка, аккредитив или номинальный счет? Что выбрать для сделки по купле-продаже?
3 weeks ago 00:16:43 1
ГОТОВЬТЕ ВАШИ ДЕНЬГИ! НОВАЯ НАЛОГОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ
4 weeks ago 00:13:08 2
Счет - эскроу: что нужно знать покупателю квартиры в новостройке. Дольщики и Застройщики
1 month ago 00:11:44 2
КУРСКАЯ область ОБВАЛИТ рынок недвижимости ? Или ..?
1 month ago 00:57:11 1
КАК ПОНЯТЬ, что такую КВАРТИРУ покупать НЕЛЬЗЯ? Задаем правильные вопросы продавцам!
2 months ago 00:25:10 1
Цифровой рубль, инфляция и тотальный контроль: 2025
2 months ago 00:01:22 1
Поставка трактора AGRI 3004 с оплатой аккредитивом #chinacarpw
2 months ago 00:01:34 1
Безопасная поставка сельхозтехники под аккредитив #chinacarpw
2 months ago 00:02:17 53
В Сбербанке появились аккредитивные счета
2 months ago 00:40:04 1
ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки. Продавец -банкрот | Как проверить продавца?
3 months ago 00:01:27 1
Купить квартиру сейчас или отложить на потом? Цены упадут после отмены льготной ипотеки?
3 months ago 00:01:00 1
Ипотека после 1 июля 2024 Как купить квартиру или построить дом после отмены господдержки?
3 months ago 00:00:51 1
Как получить огромную скидку , кэшбэк или промокод при покупке квартире и строительстве дома #shorts
3 months ago 00:19:43 6
[Простая Heдвижимость] Они добьют рынок недвижимости? Новые правила и сумасшедшие ставки
4 months ago 00:02:03 11
Аккредитив с трансферацией
4 months ago 00:16:48 1
СНИЖЕНИЕ ключевой ставки ВЗОРВЕТ рынок недвижимости
5 months ago 00:05:02 1
Земельный участок 24 Га с прудом длинной 2 км в собственность
5 months ago 00:01:21 31
Аккредитивный счёт при сделках с недвижимостью.
5 months ago 00:02:17 1
🔴 ULTIMA ORA ❗ DA LUGLIO 👉 PENSIONE BLOCCATA⚡️A QUESTI PENSIONATI SE NON FARANNO ❗
5 months ago 00:06:51 27
La fille sur la photo est Maryana Naumova, championne du monde de dynamophilie. En 2015, elle a participé au concours Arnold Sch