PARIS 11EME - APPARTEMENT A VENDRE - 4 650 000 € - 271 m² - 4 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier. Référence : PP2-1932 Oberkampf : Magnifique loft lumineux avec terrasse aménagée A proximité immédiate du Marais historique, ce bien se situe dans un immeuble construit en 1800 et entièrement réhabilité dans les années 2000, avec des parties communes bien entretenues et géré par une petite copropriété. Etendu sur le premier et deuxième étage avec ascenseur, un loft de 359 m² (263,90 m² Loi Carrez) avec une terrasse aménagée de plain- pied d’une superficie de 95 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.   Le premier niveau se compose d’un très bel espace de vie comprenant une double réception traversante et une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse au calme et sans vis-à-vis, d’une chambre d’amis, d’un dressing, d’une salle d’eau avec des toilettes invités et de nombreux rangements. Le deuxième niveau est constitué d’une vaste chambre parentale entre rue et cour avec une salle de bains complète et dressing, d’un grand bureau / 3e chambre, d’une salle de douche avec wc et d’un salon piano/bureau ou 4e chambre. Deux caves complètent ce bien.   Ce bien bénéficie d’atouts recherchés par les acquéreurs : un emplacement dans un quartier en plein essor, de très beaux volumes, une belle lumière grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées, une terrasse exceptionnelle offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un plan optimal avec espace jour et nuit. La qualité des travaux, mixant l’ancien poutres apparentes, parquet- et le moderne contribue au charme de ce lieu. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige à Paris Oberkampf : Magnificent loft with fitted out terrace Close to the historic Marais, this property is located in a building built in 1800 and fully renovated in the 2000s, with well-maintained common areas and managed by a small joint ownership. Extended on the first and second floor by lift, a 359 sqm loft ( sqm French Loi Carrez) with a 95 sqm terrace on the ground floor, completely renovated with quality materials. The first level consists of a beautiful living space with a double reception and a spacious fully equipped dining kitchen, all overlooking the quiet terrace with unobstructed view, a guest room, a dressing room, a bathroom with guest toilet and plenty of storage. The second level reveals a large master bedroom between street and courtyard with a complete bathroom and dressing room, a large study / 3rd bedroom, a shower room with wc and a piano lounge/ study or 4th bedroom. Two cellars complete this property. This property has assets sought by buyers: a location in a booming area, incredible volumes, a beautiful light thanks to a double exposure and large windows, an exceptional terrace offering a pleasant living environment and an optimal plan with day and night space. The quality of the works, mixing the old - exposed beams, parquet floor - and the modern contributes to the charm of this place. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige à Paris Cette annonce vous est proposée par l’agence PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 8E FAUBOURG SAINT-HONORE