🌺ЭКОЛОГИЧНЫЙ И СТИЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В ЮЖНОЙ ДАЧЕ | Камин | Баня | Терраса | Панорамные окна |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Расположение Санкт-Петербург (20 км.), Ломоносовский район, посёлок Южная Дача. В этом направлении: Петровское, Гостилицы, Оржицы, Ропша, Ильино. Рядом с вами: мемориальный парк «Гора Колокольня», исторический памятник «Усадьба Гостилицы», конный Клуб в Ильино, водопад на реке Шингарка. Район славится своей живописной природой и культурным наследием. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. НОВЫЙ ДОМ площадью 200 кв. м., построен в 2020 году. Уютный проект в одном из самых экологичных районов. Дом выполнен из натуральных материалов по современным технологиям. Вас порадуют светлые и просторные комнаты с панорамными окнами, высокими потолками и качественной отделкой. А для хорошего отдыха на участке построена баня в европейском стиле. Отличный выбор для тех, кто устал от городской суеты, но предпочитает жить с комфортом. Технические характеристики дома Фундамент – ж/б с утеплением сухая стяжка. Полы – фактурный керамогранит. Стены – деревянные. Изготовлены по скандинавской технологии с утеплением базальтовой ватой «Техниколь РОКЛАЙТ». Конструкция лишена мостиков холода, это гарантирует максимальную энергоэффективность в холодное время и не даёт дому нагреваться в жаркую погоду. Отделка – дизайн дома грамотно сочетает в себе тёмные и светлые тона с элементами натуральной отделки. Все стены выровнены и оштукатурены. Снаружи фасады отделаны имитацией бруса и клинкерным кирпичом. Окна и двери – 2-х камерные панорамные стеклопакеты «Rehau» с морозостойким профилем. Все двери финского производства из натуральных материалов. Крыша – реализована надёжная стропильная система с дополнительным управлением. Кровля – клик-фальц водосточная система и защита от скатов снега. Планировка 1 Этаж – просторная кухна-гостиная с выходом на крытую террасу, холл, изолированная комната, с/у, ванна, котельная, прихожая. 2 Этаж – 2 изолированные комнаты, мастер спальня с собственным гардеробом и с/у. Коммуникации Отопление – газовое. Газовый «BAXY» резервный электрический котёл на 12 кВт. «STOUT» Установлены тёплые полы и система радиаторов. Канализация – локальная станция биологической отчистки «Астра» на 6 человек. Водоснабжение – индивидуальная скважина с киссоном и система фильтрации «KOBA» установлен бойлер косвенного нагрева 160 л. и расширительный бак 100 л. Электричество – 3-хфазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Прямой договор с ДНП. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет. Характеристики участка Ограждение – по периметру кованный забор на ж/б фундаменте. Въездная группа оснащена кованными распашными воротами. Ландшафт – разноуровневый, полностью подготовлен для реализации любой дизайнерской задумки. Завезён чернозём, имеется хозяйственный блок. Подготовлена и отсыпана парковка под автомобили. По периметру участка и дома реализована ливневые каналы, вода не задерживается. Отдельно построена баня на фундаменте УШП. Баня реализована по технологии идентичной дому, оснащена собственным септиком с полем рассевания. Парная зона отделана благородными породами дерева: осиной, ольхой и можжевельником. Полки выполнены из древесины «АБАКА» Инфраструктура Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Вся необходимая инфраструктура в удобной транспортной доступности в посёлке Гостилицы. Торговые центры, пункты выдачи, аптеки и терминалы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дороги зимой чистят установлено уличное освещение. Оборудованные школы и детские сады в посёлке Гостилицы всего 5 км. от дома. Ходит рейсовый автобус. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!