Капитальный ремонт: новая жизнь или головная боль?#жкх #будниук #буднинук #новороссийск #ук

Давайте разбираться: 1. До 2019 года скатная крыша дома по ул. Михаила Борисова, 13 представляла собой поверхность, покрытую оцинковано сталью, тогда как выходы лифтовых шахт были выполнены в мягкой кровле. Важно: стыковочный узел был продуман во всех деталях и зоны примыкания не протекали даже с учетом износа материалов. 2. В результате капремонта НКО «Фонд капитального ремонта МКД» и крыша, и выходы лифтовых шахт были «переодеты» подрядчиком в металлопрофиль. Как следствие — претерпели изменения-упрощения и зоны примыкания. Последствия такой оптимизации печальны: следы залитий различной степени свежести «украшают» потолок и стены многоэтажки. Да и ветровые нагрузки дали быстро о себе знать: повреждения кровли заметны невооруженным глазом. Очередной комиссионный выезд от 26-го июня начался традиционно: с осмотра. Жители, в том числе председатель совета дома, представители АО «НУК», НКО «Фонд капитального ремонта МКД» и УГХ обошли подъезды, поднялись на кровлю. Казалось, все идет к закономерному продолжению: составлению акта. Но! Представители АО «НУК» обратили внимание участников комиссионного выезда на ряд моментов. В том числе, что: - в УК до сих пор не представлена проектная документация по данным работам; - нельзя делать выводы о герметичности стыков «на глаз», то есть без проведения экспертизы. Соответственно, подписи АО «НУК» под таким актом быть не может. Претензионная работа продолжается. Все-таки хорошо быть под крышей дома своего. Под крышей, которая не течет.