Вторичка во втором квартале 2023: цены, стратегии, локации

В марте цены на вторичное жильё, по данным ЦИАН, перестали снижаться. Вот оно — дно, пора покупать? Стоит ли сейчас инвестировать во вторичку с привлечением ипотеки? Какие стратегии позволят заработать максимум? А по локациям что? 00:00 Начинаем 01:20 Коротко подводим итоги I кв. 03:15 Что такое “рабочий спрос“ и зачем его рассчитывают 04:42 Почему I кв. задает темп на все полугодие 05:30 Подключаем Росреестр. Что говорят цифры? 08:19 Почему рынок ипотеки держится на плаву 09:08 Ставок по 4% больше не будет 11:00 Кажется, вторичка восстанавливается... 13:40 Стоит ли сейчас заходить на рынок 15:15 Флиппинг, реновация, первый этаж и «проблемные» квартиры: способы заработать на вторичке 18:40 Разбираем еще один способ — долгосрочная аренда 19:14 Почему Феликсу Альберту не нравится способ «купить квартиру на первом этаже и сдать бизнесу» 19:50 70% годовых на флиппинге. Серьезно? 20:14 Почему поезд реновации для инвесторов еще не ушел 21:05 Почему непрофессиональному инвестору не стоит лезть в «проблемные» квартиры 21:37 Резюмируем: куда и когда инвестировать на вторичке Наши гости: Феликс Альберт, владелец агентства «ФА консалтинг в недвижимости», Александр Москатов, управляющий директор ГК «Миэль», Мария Макарова, заместитель руководителя Росреестра по Москве.