Потенциал рынка точечного девелопмента элитной загородной недвижимости для инвестора

В портфолио Vesco Group уже 13 домов, которые мы построили и продолжаем строить на продажу, 10 из них успешно реализованы. В телеграм-канале VDT я много пишу про те решения и идеи, которые мы выбираем, советуюсь и спорю с подписчиками об их преимуществах и недостатках. Но никогда прежде я не показывал все проекты в их хронологической последовательности, делаю это впервые! Подробно расскажу про историю каждого проекта, про эволюцию нашей роли и про рост амбиций и компетенций на каждом шаге. Поделюсь опытом: как и почему мы пришли к этому бизнесу, какими компетенциями обладаем, по каким критериям отбираем проекты, какую доходность предлагаем инвесторам и какие перспективы видим в этом бизнесе. Коснусь темы потребительских предпочтений в загороде, потенциала спроса на наш продукт и конкуренции в точечном девелопменте. Пишите в комментариях, если какие-то вопросы остались без ответа - обязательно на все отвечу! Скачать презентацию СОДЕРЖАНИЕ 00:00 В этом выпуске 01:07 Несколько слов обо мне и о компании 03:25 Дом в Веледниково №1 05:18 Спекулятивный проект в Европейской деревне №2 06:47 Реконструкция дома в КП Старая Рига №3 07:21 Залоговый актив, Горки-22 №4 10:44 Первый проект с нуля и “под ключ” в Шульгино №5 12:34 Дом по проекту Vesconti в Миллениум Парке №6 14:23 Проданный за неделю дом в КП Княжье Озеро №7 16:09 Один из любимых домов в Павлово №8 18:45 Реконструкция в Кроне №9 20:05 Последний законченный проект в КП Пенаты №10 21:35 Самый большой проект в КП Никольская слобода №11 23:09 Реконструкция в КП Никольская слобода №12 24:44 Новое строительство в КП Никольская слобода №13 26:10 Как начали заниматься точечным девелопментом 27:04 Концентрация компетенций 28:07 Девелопмент выгоднее, чем строительство под заказ 29:22 Эволюция наших компетенций и амбиций 30:10 Почему перешли в сегмент “под ключ” 31:41 Как мы выбираем проекты 36:40 Наши конкурентные преимущества 38:18 Ликвидность 39:07 Индивидуальные решения 39:29 Внимание к деталям 40:21 Качество строительства и отделки 40:45 Продуманность проектов 41:50 Репутация девелопера 44:55 Перспективы: стандартизация и масштабирование 47:15 Варианты инвестиций в недвижимость 49:52 Перспективы инвестиций в городской рынок 52:59 Потенциал загородного рынка 55:04 Доходность наших девелоперских проектов 57:55 Порог входа в проект 01:00:28 Коллективные инвестиции ССЫЛКИ НА ВИДЕО, УПОМЯНУТЫЕ В ЭТОМ ВЫПУСКЕ: 1. Миллениум парк 2. Княжье озеро и 3. Крона и 4. Пенаты и 5. Никольская слобода АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ Telegram VDT Алексея Аверьянова Instagram TikTok @araveryanov Facebook VKontakte E-mail: alex@ #VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #vescogroup #инвестиции #девелопмент Видео от 2022 года