Разговор о недвижимости #29: жизнь в кладовке, про главный долгострой Екатеринбурга
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
И в этот раз много новостей, быстрее смотреть!
00:00 Тренд на адекватность
• Обсуждение тренда на адекватность в обществе.
• Пример молодого человека, арендующего кладовку за 15 тысяч рублей и живущего в ней.
• Рассуждения о возможных последствиях роста цен на аренду недвижимости.
02:04 Исторические параллели и новые решения
• Исторические примеры коммун и их влияние на общество.
• Возможность переоборудования автомобилей для проживания.
• Сомнения в массовости тренда на аренду кладовок.
04:58 Компактное жилье в Японии
• Пример японца, построившего дом на парковочном месте в Токио.
• Высокая стоимость земли в Японии и изворотливость местных жителей.
• Примеры компактного жилья в Китае и Японии.
06:52 Развитие малых городов
• Тренд на развитие малых городов и его поддержка государством.
• Пример Среднеуральска, где планируется малоэтажное строительство и развитие инфраструктуры.
• Преимущества жизни в малых городах для тех, кто хочет жить ближе к природе и работать в больших городах.
10:41 Развитие курортной инфраструктуры
• В районе будет развиваться курортная и спортивная инфраструктура.
• Форум будет отвечать за спортивную инфраструктуру, Брусника — за жилье, а Принцип — за мастер-девелопмент.
• Ожидается, что жилье будет достойным, а районы — уютными и малоэтажными.
12:31 Проблемы с парковкой во дворах
• В некоторых дворах машины занимают газоны и детские площадки.
• Новые владельцы квартир могут остаться без парковочных мест.
• Конфликты возникают из-за долевой собственности на землю.
14:25 Как решать конфликты с соседями
• Не стоит самоуправствовать, чтобы не попасть под ответственность.
• Лучше мириться с соседями, чтобы жить в комфорте.
• Если не удается решить вопрос самостоятельно, нужно обращаться в госорганы.
15:22 Куда жаловаться на незаконную парковку
• Сначала нужно проверить законность парковки.
• Можно подать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ.
• Если это не помогло, можно обратиться в муниципальные органы или суд.
19:14 Борьба застройщиков и банков
• Застройщики и банкиры на форуме 100 поругались.
• Застройщики предлагают рассрочки, а Сбербанк считает это нелегитимным.
• Застройщики настаивают на продолжении продаж, а Сбербанк предлагает подождать лучших времен.
21:04 Проблемы с рассрочками и субсидиями
• Центробанк планирует прекратить рассрочки и субсидии.
• Вводится новая комиссия в размере 65% от суммы кредита.
• Полная стоимость кредита не должна превышать 24% для вторички и 22,4% для первички.
22:55 Строительство города в Свердловской области
• Компания “Сималенд“ строит город в Сосьвинском районе.
• Город будет включать производство, склады и инфраструктуру.
• Проект занимает 166 га и включает распределительный центр и офисное здание.
25:41 Мошенничество с квартирой в Нижнем Новгороде
• Пенсионер стал жертвой мошенников, лишившись квартиры.
• Мошенники убедили полицию в законности сделки.
• Квартира была продана дороже, чем стоила, а мошенники исчезли.
29:31 Личный опыт с мошенничеством
• Рассказ о попытке мошенничества с лицензией на продажу квартир.
• Мошенники требовали оплату за лицензию, чтобы выиграть тендер.
• В последний момент удалось распознать мошенничество и избежать потерь.
32:08 Востребованность ремонта квартир
• Ремонт квартир в Екатеринбурге становится все более востребованным.
• Стоимость дизайнерского ремонта студии начинается от 750 тысяч рублей.
• Застройщики часто предлагают квартиры без ремонта, что увеличивает расходы на ремонт для покупателей.
33:05 Проблемы с наймом строителей
• Найти квалифицированных строителей становится все сложнее.
• Конфликты и переделки в процессе ремонта стали нормой.
• Даже проверенные компании могут исчезнуть с рынка, что усложняет поиск специалистов.
34:46 Долгострои в Екатеринбурге
• В Екатеринбурге осталось всего два официально зарегистрированных долгостроя.
• Один из них находится за торговым центром “Мегаполис“, другой - возле Северного автовокзала.
• Многие долгострои уже решены, и их нет в реестре проблемных объектов.
36:40 Реестр проблемных объектов
• В реестре проблемных объектов в Свердловской области всего два долгостроя.
• Один из них - дом на Бажова, который был исключен из реестра в марте 2023 года.
• Администрация и застройщики активно работают над решением проблем обманутых дольщиков.
39:30 Заключение
• Видео завершается благодарностью зрителям и призывом подписаться на канал.
• Обсуждается тренд на адекватность среди застройщиков и банкиров.
• Видео снято на Урале, где риэлторы столкнулись с проблемами, связанными с таблетками и грибами.
5 views
346
105
6 months ago 00:37:26 1
ИНЫЕ ЯЗЫКИ во свете Евангелия! О Пятидесятниках Еременко В.Н. Очень сильная беседа Проповедь МСЦ ЕХБ
6 months ago 00:36:24 1
Памяти оперного певца Евгения Кунгурова
6 months ago 00:20:18 1
Сочные новости - выпуск первый (он же последний) | succous news | RU
6 months ago 00:10:11 1
ОНИ ДАВНО ЭТО ЗНАЮТ | ДУША И ЗВУК | ЗАПРЕТНАЯ ЧАСТОТА 432 ГЦ
6 months ago 00:51:16 1
Беседа о.Константина Корепанова в Неделю 4-ю Великого поста.
6 months ago 00:02:49 1
Разговор с подсознанием. Раскрытие подсознания и управление им
6 months ago 00:03:07 1
Юморная песня про женщин с 8 марта... Зал смеялся до слез
6 months ago 00:00:38 1
Может ли Бог создать такой тяжелый камень, что сам не сможет поднять? #Бог #человек #ЦарствоБожие
6 months ago 00:11:02 1
Работает 1000% Благодаря ЭТОМУ в китайском селе живут до 100 лет. Врач Ду Инбо о долголетии
6 months ago 10:38:52 1
Нил Доналд Уолш - Беседы с Богом (аудиокнига 1)
6 months ago 01:45:35 1
ОСЕТИЯ: БОДРОВ, ОТНОШЕНИЕ К ЖЕНЩИНАМ, МИЯГИ и ПИРОГИ. РЫНДЕВИЧ
6 months ago 03:14:55 1
Шевелев и Лебедев: конец культуры, оправдание насилия, цензура, любовь к Родине и здоровая психика
6 months ago 00:52:46 1
Пенсия–не приговор.Финансовая независимость за 10тр. Кейс пассивный доход 600 тысяч, для учителя
6 months ago 02:30:59 1
В Реутове Школу №4 захватывают чиновники и строители ЖК ЭВО? Прямой эфир .
6 months ago 00:51:16 1
РАЗГОВОР С МЕЩЕРСКИМ ЗНАХАРЕМ
6 months ago 00:04:35 1
Денис Майданов “Сарматушка“ (оригинальная версия)
6 months ago 00:49:40 1
Беседа 2 из цикла о молитве. 5 октября 2000 г.
6 months ago 01:10:53 1
Беседую: Александр Руцкой о том, как у нас отобрали Родину.
6 months ago 00:17:34 1
Беседа об умерших. Миф о том, что мертвые или сущности душат во сне.
6 months ago 00:19:42 2
Как приобрести квартиру без первоначального взноса | Интервью с риелтором | ДиалогиЯ
6 months ago 00:16:55 1
От переговоров о продаже к торгам за цену продажи Gem Space
6 months ago 00:08:48 1
301. Блины с маком и цедрой: вкусные, яркие, сдобные и не требуют начинки!
6 months ago 02:14:56 1
Коробков-Землянский не о SHAMAN. Патриотизм, Дудь и конфликт поколений
6 months ago 00:03:45 1
Власть VS Люди. Жители Орска хотят наказать мэра за прорыв дамбы, губернатор требует убрать телефоны