В живописном месте с. Богданово, Рославльского района, Смоленской области продается “Усадьба рыбака“, расположенная на берегу Десногорского водохранилища. Прекрасное место для постоянного круглогодичного проживания, для семейного и загородного отдыха.
А так же можно рассматривать покупку для рентабельного туристического бизнеса, с дополнительным размещением на территории усадьбы гостевых домиков, с последующей сдачей их в аренду любителям рыбной ловли.
На Десногорском водохранилище обитает огромное разнообразие рыб: щука, окунь, лещ, карп, белый амур, толстолобик, карась, плотва, густера, форель, налим, сом, осетр, стерлядь. А так же для любителей экзотических рыб есть гости из Африки - это телапия и мозамбикский сом и гость из Японии - пресноводная креветка.
Рыбалка на Десногорском водохранилище ведётся круглый год.
На территории “Усадьбы Рыбака“ (56 соток) много места для размещения гостей, любителей активного и спокойного отдыха в живописном месте.
Благоустроенная территория состоит из четырех участков, три из них с выходом на водохранилище с собственным пляжем, пирсом, пристанью.
На участке расположены:
• 3-х этажный кирпичный жилой дом - 421,3 кв.м,
• баня (6х9) - 41,3 кв.м (все коммуникации – вода, канализация, 2 бойлера – электрический и газовый),
• жилой дом для обслуживающего персонала (3 х 6) – 15,8 кв.м (все коммуникации – вода, канализация),
• курятник
• теплицы
• деревья - грецкий орех, абрикос
Территория отдыха и рыбалки:
• пирс 50 м
• домик рыбака для круглогодичной рыбалки
• садки для рыбы
• оснастка для рыбалки
• ангар для катера со стапелем
• помещение для вяленой рыбы
Жилой дом (421,3 кв.м.)
1 ЭТАЖ:
• кухня-гостиная – 28,6 кв.м;
• комната – 19,1 кв.м;
• застекленная терраса– 33,3 кв.м;
• котельная – 14, 6 кв.м(2 котла – газовый,электрический, 2 бойлера, 2 морозильных ларя);
• кладовая 2 шт. – 4,9 кв.м 4,1 кв.м;
• гардеробная – 3,8 кв.м;
• гараж – 33,7 кв.м;
• ванная комната - 3,5 кв.м, • туалетная комната -2,6 кв.м.
• оборудованная детская площадка
2 ЭТАЖ:
спальни:
• 19,6 кв.м,
• 19,6 кв.м.,
• 18,7 кв.м
• ванная комната - 3,8 кв.м
• туалетная комната - 2,7 кв.м
• гардеробная – 7,9 кв.м
• кладовая - 3,8 кв.м
• спортзал – 50,6 кв.м
3 ЭТАЖ (МАНСАРДА) – 54,9 кв.м
Коммуникации:
видеонаблюдение – 6 IP камер камер (с возможностью дистанционного просмотра). При желании дополнительно можно установить еще до 10 IP камер)
• энергоснабжение:
- электричество - разрешенная мощность 15 кВт
- газификация - внутренняя разводка по всей
территории проложена, необходимо подключение к централизованной газовой сети, в с. Богданово газ имеется
• водоснабжение - скважина
• канализация - септик (пластик 4 куба)
• меблировано
• спутниковое ТВ
• интернет
Ближайший крупный населенный пункт г. Десногорск - 10 минут езды на автомобиле.
“Усадьба Рыбака“ - это место сделано
с любовью и на века!
по вопросам звоните 89101180877 Алексей
1 view
156
36
6 months ago 00:01:45 1
“Усадьба рыбака“ на реке Десна
4 years ago 00:02:50 23
Туристическая база “Усадьба рыбака“ (ранее- “Найт Флайт Волга“)
3 years ago 00:01:24 50
Словил дом рыбака
6 months ago 01:09:14 1
Жерех на джиг.п.Зеленга.р. Бушма.Астраханская обл. апрель 2023
5 years ago 00:10:01 1
ДОМ РЫБАКА
5 years ago 00:09:21 9
ДОМ РЫБАКА!
2 years ago 00:03:24 836
АРЕНДА Беседки с мангалом на базе отдыха “ПОМОРСКАЯ УСАДЬБА“ Боры Архангельск
4 years ago 00:04:08 6
Тепло в дом рыбака
1 year ago 00:30:07 34
рыбалка на реке Тавда, ловля окуня, дом рыбака
1 year ago 00:51:08 2
ДОМ РЫБАКА! Страшные Истории На Ночь
10 years ago 00:33:41 45
Minecraft 10x10 house - дом рыбака.
13 years ago 00:01:32 186
База отдыха “Дом охотника и рыбака“
5 years ago 00:01:30 7
+Дом рыбака .Родина ЦО
10 years ago 00:02:33 3
Мега сити-№11 Дом Рыбака
4 years ago 00:03:35 1
рыбалка дом рыбака май 2019
8 years ago 00:03:45 6
Дом рыбака Гомель Отдых зимой
4 years ago 00:30:23 86
Приехали на пруд, а тут отличный КЛЁВ! Очень дорогая рыба.
4 years ago 00:03:13 7
Capture 20200118 1 Песня: ДОМ РЫБАКА
6 years ago 03:02:55 1
ОБНОВЛЕНИЕ.ДОМ РЫБАКА - Русская Рыбалка 4.
6 years ago 00:00:49 152
Дом рыбака на берегу озера возле Гродно
1 year ago 00:19:56 181
Лещ на подпуск/запустил кракена и все рыбаки разбежались по домам
9 years ago 00:37:17 96
Как построить дом рыбака в майнкрафт.[скачать кару]
4 years ago 00:03:20 17
Коми. Село Усть-Кулом. Гостевые усадьбы “Застава Коми“ и “Рыбак“ на о.Дон-Ты)))