СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА В ПОДМОСКОВЬЕ?! Застройщикам запретят недобросовестную рекламу?
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея:
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN:
1. Сельская ипотека превратит Москву в Россию
Льготная сельская ипотека под 3% не действует в деревнях столичного региона (если говорить именно об областных населенных пунктах). Нашлись борцы с этой несправедливостью. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ обратились в министерство сельского хозяйства «ущемленной» области с предложением убрать ограничение из условий программы.
Логика проста: суть такого кредитования - остановить вымирание деревень, создать в них достойные условия для развития жизни. Так чем подмосковные села хуже любых других?!
2. «Апартаменты в мешке»: о статусе жилья-нежилья и прочем
В России могут запретить рекламировать апартаменты под видом жилых помещений - ведь продавцы говорят о достоинствах своего продукта, но утаивают его недостатки. Девелоперов-безобразников, не предоставивших информацию о нежилом статусе недвижимости, собираются штрафовать на 500 000 рублей. Законопроект уже готов.
3. МИЦ продана
В МИЦ подписали документы о продаже компании “Самолету“. Это означает, что сделка завершена. Андрей Рябинский продал свою компанию за пол-ярда долларов. Это крупнейшая сделка M&A за всю историю российского рынка недвижимости.
4. Инвестиции в недвижку установили исторический рекорд
Наибольшие вложения по итогам трех кварталов 2023 пришлись на торговый сегмент, хотя еще в середине сентября лидировал жилой. Такие данные приводитIBC Real Estate. По оценкам аналитиков:
▪️ Общий объем инвестиций в недвижимость в 3 квартале 2023 - 239 млрд рублей. Это абсолютный максимум среди всех квартальных значений за всю историю наблюдений (с 2001 года).
5. Застройщиков обяжут исполнять обещания из рекламы?
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает признать все влажные фантазии и красивенькие фишечки в рекламе проектов публичной офертой. Сие касается буклетов, изображений, видео. Авторы инициативы - фракция «Новые люди».
Самое главное - наплести всего-всего, наобещать рай на земле и золотые горы, а потом мелким шрифтом приписать «не является публичной офертой», «носит информационный характер» - не прокатит.
И не важно, что жирной «плюшки» нет в ДДУ: достаточно того, что обещание прозвучало рекламе или прорисовано в презентации - в этом случае девелоперу придется его исполнять. Ну а если нет - люди смогут предъявить застройщику претензии, причем, законные и обоснованные.
6. Органы опеки займутся вопросом обнала маткапитала
«Опекуны и попечители» будут мониторить каждую сделку с выплатой и выявлять мошеннические схемы использования государственных денег.. Поправки в закон подготовили члены комитета ГД по строительству и ЖКХ.
Предполагается, что органы опеки будут оценивать пригодность «квадратов» для проживания и давать добро на каждую сделку с использованием бюджетных средств для мам и детишек. Без их согласия получить эти денежки продавец не сможет.
Такое решение должно предотвращать классические аферы, когда недобросовестные «риелторы» находят в деревнях еле дышащие дома, которые стоят копейки. Их и продают семьям с использованием маткапитала, но за сумму, во много раз превышающую рыночную. Затем покупатели получают некоторую «компенсацию».
1 view
2555
696
4 months ago 00:24:03 1
ПУТИН: ИПОТЕКА ЗАСТАВЛЯЕТ ЦБ ДЕРЖАТЬ ВЫСОКУЮ СТАВКУ
4 months ago 01:04:45 1
Американская революция / Война за независимость США / Уроки истории @MINAEVLIVE
4 months ago 00:03:11 1
Дом по проекту ИРИКА 105
5 months ago 00:06:29 1
Отличный дом по акции от застройщика г.Краснодар
5 months ago 01:27:17 1
Василий Олейник: мирный план на Украине, который согласовали /// ЭМПАТИЯ МАНУЧИ
5 months ago 00:00:57 1
ГОТОВЫЕ ДОМА от застройщика г. ЧЕБОКСАРЫ 🔥 Кирпичные дома 80 кв. м.
5 months ago 00:01:07 11
Дома в с. Выльгорт
5 months ago 00:05:10 1
НОВЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
5 months ago 00:04:00 1
Дома для полноценных целей под сельскую ипотеку 3%
5 months ago 00:21:10 1
ЗА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ЗАПЛАТИШЬ НАЛОГ!
5 months ago 00:00:40 1
Такую штуку нужно заранее планировать рядом с местом парковки!
5 months ago 00:09:30 2
Сельская ипотека - денег нет! 12% по семейной ипотеке для детей старше 6 лет. Новости недвижимости.
5 months ago 00:10:48 1
#квартираванапе Евро 2к кв. 38м², 6,7 млн. #переезднаюг ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ, 8 988 622 14 87, Антон
5 months ago 00:03:56 1
ПРОДАЖА | Земельный участок | Старожильск | Марий Эл | #ccn24ru
5 months ago 00:06:24 33
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% НА ГОТОВЫЙ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ
5 months ago 00:20:33 3
Дом 170 м² на участке 12 сот. под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ | Новая Мельница | Великий Новгород
5 months ago 00:04:01 1
Дом 150м на 6 сотках. т. 8-918-311-92-88#купитьдомвкраснодаре
5 months ago 00:18:23 1
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОКАЗАЛАСЬ ПОРОЧНОЙ | ЧТО БУДЕТ ВМЕСТО НЕЁ?
5 months ago 00:04:59 6
ДОМ В СОСНОВО ИПОТЕКА 3%
5 months ago 00:11:34 31
Обзор дома с гаражом и сауной площадью 147 кв.м в предчистовой отделке. СтройРесурс Ижевск
5 months ago 00:23:45 1
Ст Каневская Каневской Район, Переезд на Кубань, Переезд на Юг, Арболит Юг
5 months ago 00:02:04 1
Дома в Хомутово
5 months ago 00:08:41 1
шикарный дом с газом Краснодар
5 months ago 00:02:54 1
Топ 3 предложения по ипотеке на строительство дома в 2024 году