❗️ Что в квартире можно отремонтировать за счет УК👇далее в описании👇

🏢 Что в квартире можно отремонтировать за счет УК По общему правилу собственник отвечает за имущество, находящееся в квартире. Ответственность за имущество вне квартиры - управляющая компания (УК). Что она должна чинить бесплатно: Трубы отопления Система подачи и отвода теплоносителя до первого запорно-регулирующего устройства в квартире — зона ответственности коммунальщиков. Радиатор Батареи, у которых нет собственной запорной арматуры, — неотъемлемая часть всей тепловой системы дома. Поэтому их чинит и меняет УК.  Полотенцесушитель Это ответвление от общего стояка, которое проходит через квартиру. Собственник не может сам перекрыть или починить его — нужно вызывать коммунальщиков, они сделают все бесплатно. Трубы водоснабжения Это тоже зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры.  Козырек балкона Если проектом дома предусмотрены козырьки над балконами, УК обязана их ремонтировать.  Канализация Это общедомовое имущество, поэтому сотрудники УК должны выявлять и устранять течи и засоры. Собственник отвечает за все, что находится после точки присоединения трубопровода водоотведения к тройнику общего канализационного стояка. Вентиляция Собственник вправе требовать от УК прочистить вентиляционные шахты.  Домофон УК отвечает за систему переговорно-замочного устройства только в части сохранности общедомового кабеля до точки присоединения квартирного кабеля. Обслуживанием занимается подрядная организация, но УК контролирует результат и принимает жалобы на неисправность. Межпанельные швы Герметизировать щели должна УК: эти работы относятся к текущему ремонту многоквартирного дома. Потолок Если в доме течет крыша и из-за этого повредился потолок в квартирах последнего этажа, отремонтировать его должна управляющая организация Кроме того, УК отвечает за ущерб, который причинен по ее вине собственнику квартиры в МКД.