Санкт-Петербург: Анастасия Цыбина к Александру Бастрыкину о рейдерском захвате дома ЖК «Неоклассика»
Добрый день! Я - адвокат. Помимо этого, я - собственник квартиры в многоквартирном доме в Пушкинском районе, ЖК «Неоклассика», который пыталась захватить рейдерская управляющая компания ООО «Омега».
В декабре 23 года мы внезапно узнали, что ГЖИ выдало Распоряжение, и с 1 января 24 года передаёт наш дом в управление названной выше УК. После этого собственники стали массово через сайт ГЖИ отзывать свои голоса. Это знаменитая кнопка ГЖИ, недавно введенная и неработающая: заполняешь форму, говоришь - я не участвовала в общем собрании, прошу исключить из подсчёта кворума.
У нас была стопка этих заполненных форм. Но, как выяснилось, это действует только до того момента, пока ГЖИ не выдала Распоряжение. После этого все отзывы - бесполезны.
Мы не видели протокол. Но, когда мы с ним впоследствии ознакомились, увидели два протокола - в нашем доме 2 строения, соответственно, у нас было 2 протокола. Мы посмотрели, кто был инициатором - 2 собственника, связались с ними. Они очень удивились, что, оказывается, они инициировали и провели общее собрание в нашем доме.
У нас остался один путь - это суд. Я была одним из истцов в суде, по второму был другой собственник. Ответчиками были наши инициаторы. Мы подали иск об оспаривании протокола. Ответчики пришли в суд и признали исковые требования.
Чтобы убедить судью в том, что мы не сами между собой решили, мы ознакомились со всеми документами в ГЖИ по нашему дому, были крайне удивлены нарисованным подписям. Кроме того, «Омега» якобы проводила очное собрание, на котором тоже несколько человек присутствовали, ставили свои подписи. Мы вызвали свидетелями в суд этих людей. Они пришли, подтвердили, что никакой очной части собрания не было, как и заочной, и этого было достаточно, чтобы суд вынес решение о признании протокола ОСС недействительным.
Помимо прочего мы добились возбуждения уголовного дела в отношении неустановленных (пока) лиц. Я думаю, что в ходе следствия лица будут установлены. Приложим к этому максимальные усилия. В рамках доследственной проверки также проводилась почерковедческая экспертиза. Она установила, что подписи все нарисованные, чтобы избежать в дальнейшем таких вот рейдерских захватов либо снизить их вероятность мы сейчас создали ТСЖ в нашем доме. Взаимодействуем в рамках уже ТСЖ. Пытаемся управлять нашим домом.
Что ещё хочу сказать по поводу «Омеги»? Компания действует очень нагло. Особенно в отношении нашего дома.
Они даже не удосужились найти реальных инициаторов собрания. Более того, по 2-му строению инициатор в период проведения общего собрания находился вообще за пределами территории нашей страны, но якобы он подписывал протокол и всячески участвовал, что действительно неправда.
Наши соседи по несчастью тоже в Пушкинском районе, другой дом. Они отбили в суде протокол о выборе «Омеги» в качестве управляющей компании. Там была другая ситуация. Там были действительно реальные инициаторы. Но им удалось разбить кворум. Там был коллективный иск, и они тоже отбились.
В настоящее время «Омега» не сдаётся в отношении нашего дома. Сейчас в арбитражном суде они пытаются изъять техническую документацию у прошлой управляющей компании. С этим делом мы боремся, сейчас будем выступать третьими лицами – ТСЖ. Я представляю также потерпевших в рамках уголовного дела, поэтому не оставляем борьбу.
Хотелось бы, чтобы внимание Следственного комитета, также пало на Пушкинский район, на Администрацию, на эту Управляющую компанию, на её бенефициаров и также на чиновников из Жилищной инспекции, благодаря которым все это становится возможным, к сожалению.
13 views
340
64
3 months ago 00:03:22 1
Ярослав Баярунас, Анна Тесс - Чёрные птицы (cover «Nautilus Pompilius»)
3 months ago 00:54:14 1
Как дальше жить без ютуба? Соболев. Джарахов. Полина. Питер.
3 months ago 00:52:42 1
Пётр Жариков - Backyard, гонка на выбывание. Будет ли рекорд ещё?Как не сдаваться и найти мотивацию
3 months ago 00:06:17 1
Прогуливали школу, занимались в РД, получили высокие баллы: вредные советы, как поступить
3 months ago 00:01:54 264
Александр и Анастасия. Бачата на опене в Питере. Видео Макса Рыбникова
3 months ago 01:01:48 1
Нас лечили неправильно? Устаревшие знания в медицине | Алексей Водовозов | ДНЗ 2-5
3 months ago 01:21:24 1
Большой сольный концерт Виталия Аксёнова г. Санкт-Петербург 2023//2ое отдл.
3 months ago 03:06:54 1
#шансон Вера Снежная - Шансон на праздники.
3 months ago 00:00:08 235
Видео от Флеболог Курчева Анастасия Александровна Мск СПб
3 months ago 00:00:21 3
Видео от Контактная Импровизация Спб. Анастасия Ругаева
3 months ago 00:01:35 1
АЛЬТУШКА ДЛЯ СКУФА: знакомство с Настей 🎀 (анимация)
3 months ago 10:04:55 1
Онлайн-марафон подкастов «Всемирный день микробиома»
3 months ago 01:27:44 1
Скинхеды. Снова в России? | От девяностых до Манежки и 2020-х: драки, тюрьма и война в Украине
3 months ago 00:00:09 1
Конный клуб “Подарок“ ждёт вас на фотосессии
3 months ago 00:43:49 1
Чужой район 3 сезон 14 серия, все серии подряд в плейлисте, детектив
3 months ago 00:44:15 1
Чужой район 3 сезон 15 серия, все серии подряд в плейлисте, детектив
3 months ago 00:44:11 1
Чужой район 3 сезон 13 серия, все серии подряд в плейлисте, детектив
3 months ago 00:03:37 1
Нигатив – Двое (Официальное видео 2024)
3 months ago 00:43:44 1
Чужой район 3 сезон 11 серия, все серии подряд в плейлисте, детектив
3 months ago 00:43:18 1
Чужой район 3 сезон 12 серия, все серии подряд в плейлисте, детектив
3 months ago 01:12:43 1
Юрий Шевчук: «Родина, вернись домой» // «Скажи Гордеевой»
3 months ago 01:21:03 1
#373 Прямой эфир. Общение с духом Петра 1.
3 months ago 00:04:18 1
#ЕвгенийЕгоров | DESPACITO НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ | Metal Cover by PelleK | #LadiesParty
3 months ago 00:02:10 3
MAXIMA VET: Диагностика ЛАМИНИТА у ЛОШАДЕЙ - Анастасия КАРКЛИН 28-07-2024 на IV ЕвразВетКонгрессе