Как правильно купить квартиру или инвестировать в недвижимость. О чем умалчивают риэлторы

Гость подкаста - Дмитрий Шапцев, Основатель агентства недвижимости Cosmopolis Finance, опыт работы с недвижимостью более 15 лет. Дмитрий в недвижимости с 2008 года, его компания специализируется на сложных продажах и сделках. Каждый год Cosmopolis Finance выкупает более 200 квартир. Поговорили о том, кто такие риэлторы и зачем они нужны? Как обманывают риэлторы? Сколько зарабатывают риэлторы? Что лучше: соло риэлтор или агентство? Как купить или продать квартиру самому без риэлторов? Раскрыли новейшие мошеннические схемы в недвижимости. Поговорили о лучших вариантов инвестирования в недвижимость. Почему покупка квартиры в ОАЭ это плохая идея? Брать ли ипотеку или снимать в аренду? Смотрите подкаст и найдете ответы на все вопросы. Напишите в комментариях, кто продавали или покупал квартиру сам? Кто какие мошеннические схемы знает? ► Мой Telegram канал: ► Мой Инстаграм: Соц сети Дмитрия: ► Телеграм-канал: ► Ютуб-канал: @estatecosmopolis?si=20Dua3CyOXHCFpTM ► Сайт: 00:00:00 Интро 00:02:43 Начало пути 00:10:26 Уйти с базой клиентов-это ок? 00:11:56 Маилстоуны 00:14:07 Боли и фейлы 00:16:16 Сколько может зарабатывать риелтор? 00:20:50 Плюс работы в команде 00:26:26 Мифы 00:29:30 Зачем вообще нужны риелторы? 00:35:15 Мошенничество с арендой 00:40:15 Риэлтор или юрист? 00:43:13 Равышает ли риэлтор сумму продажи? 00:50:40 Мошенничество по модели Долиной 00:59:47 Другие мошеннические схемы и зачем нужен агент 01:11:00 Как обезопасить сделку? 01:12:44 Какие схемы инвестиции в недвижимость работают 01:19:42 Прогноз на рынок недвижимости 01:23:13 Три типа инвестиций в недвижимость 01:25:54 Что делать если у тебя 2 миллиона? 01:28:58 Москва или регионы? 01:30:40 Нужен ли риэлтор на покупку? 01:32:57 Практические советы для всех категорий и запросов 01:38:42 Где найти деньги на ремонт и активы? 01:42:52 Случай про завышение цены 01:44:15 Первичка или вторичка? 01:48:09 Как работает реинновация и покупка с аукциона 01:51:24 Гадалки и батюшки при продаже квартиры 01:53:00 Тренды рынка 01:59:00 Коммерческая недвижимость 02:01:45 Сколько бы я хотел иметь активов? 02:03:05 Нужно ли покупать недвижимость в эмиратах? 02:10:00 Бизнес молодость и психология 02:21:35 Советы куда идти 02:27:25 Цели и колесо баланса 02:29:25 Блиц вопросы от искусственного интеллекта 02:37:30 Свободный микрофон