Риск при покупке квартиры с долями I Что надо учесть
в этом видео Вы узнаете: 8 (495) 648-55-90
👉Вопрос – Собираюсь купить квартиру с долями. Какие подводные камни ожидают?
1. При покупке такой квартиры нужно проверить, принадлежат ли доли в ней несовершеннолетним детям. Если принадлежат, то необходимо проконтролировать, чтобы их родители получили согласие от органов опеки и попечительства на продажу жилья.
2. Если покупаются не все доли, а только часть, то необходимо, чтобы собственников остальных долей письменно уведомили о продаже, а также чтобы они дали согласие на продажу.
3. Очень важно также выяснить, состоит ли собственник в браке. Если да, то нужно запросить у него нотариально удостоверенное согласие его супруга. В противном случае сделку могут признать недействительной, в связи с чем доли вернутся прежнему собственнику.
4. Перед оформлением сделки необходимо проверить собственника на его адекватность. Для этого нужно просто побеседовать. Еще можно запросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии его постановки на учет.
5. Документы о праве собственности на доли, а также другие официальные бумаги нужно тщательно проверить. Это поможет избежать мошенничества. Кроме этого, необходимо опросить других жильцов дома о том, кто в этой квартире проживает и как его можно охарактеризовать.
Если Вам потребуется сопровождение сделки или просто проверить недвижимость и продавца, вы можете позвонить мне и заказать у меня услугу по этому номеру телефона. Если вам понравилось это видео оставляйте свои лайки, пишите комментарии
Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.
В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.
Подпишись на мой Instagram:
в этом видео Вы узнаете:
Подпишись на мой Instagram:
Я в соц сетях:
Instagram:
Facebook:
Вконтакте:
Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“
Мой основной сайт:
1 view
320
77
5 months ago 00:08:10 1
❤️ ОПАСНОСТИ ОБЕЗЖИРЕННЫХ ПРОДУКТОВ ПРИ ПОХУДЕНИИ❗️ Врач эндокринолог диетолог Ольга Павлова.
5 months ago 00:02:59 1
После самоинициации по ясновидению появилась способность считывать жизнь и состояние людей!
5 months ago 00:02:06 1
ОПАСНЫЙ СТАНТ | МОПЕДЫ ПО ГОРОДУ | СХОДКА EBOSH | ДЕЛАЮ СТАНТ НА РОКСЕ
5 months ago 00:06:05 1
ОПАСНО!! ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ОБРЫВАТЬ ЛИСТЬЯ У ТОМАТОВ?
5 months ago 00:19:52 1
“Свой в Альфе“ самый правильный обзор
5 months ago 00:00:15 1
Когда добавила упражнения на стопы и голеностоп и заметила…
5 months ago 01:08:54 1
Почему люди болеют раком? Почему онкология возвращается? | Доктор Ирада Иманова
5 months ago 00:16:16 1
Как гонщики обманывают систему? Хитрые фальстарты в Формуле 1 и наглое жульничество. Тайминг Ф1
5 months ago 00:03:06 1
TRUCKDRIVERS - Безумцы землю ногами крутят
5 months ago 00:11:45 1
Всё об АДАПТЕРАХ ПИТАНИЯ. Опасна ли БЫСТРАЯ зарядка?
5 months ago 00:15:09 1
САМАЯ ОПАСНАЯ ПОСУДА! Рейтинг посуды для приготовления и хранения: Тефлон, Чугун, Фольга, Пластик
5 months ago 00:08:08 1
КАК БЫСТРО ЗАРАБОТАТЬ в Hamster Kombat? Когда можно будет ПРОДАТЬ МОНЕТЫ и Вывести?
5 months ago 01:55:54 1
АГОНИЯ УКРАИНЫ - 821 день | Зеленский нелегитимный. Путин
5 months ago 01:26:32 1
ЗДОРОВЬЕ 2024: Как увидеть проблемы со здоровьем в астрологической карте
5 months ago 00:16:37 1
ЛИМФОДРЕНАЖНАЯ ТРЕНИРОВКА | Утренняя зарядка
5 months ago 00:10:00 1
НАТУРАЛЬНОЕ СРЕДСТВО ДЛЯ МОЛОДОСТИ ОРГАНИЗМА | ЛУЧШИЙ АНИТИОКСИДАНТ ОТ БОЛЕЗНЕЙ И СТАРОСТИ
5 months ago 00:07:18 1
Три железных правила при поворотах!
5 months ago 00:08:31 1
Автоцентр Авангард Красноярск Караульная 47 отзывы о сером автосалоне Красноярска обман в авангарде
5 months ago 00:11:30 1
Средства для похудения (Аптечные препараты)
5 months ago 01:24:15 1
Шульман: «Послевоенная Россия будет крайне дискомфортным и опасным местом»