Предлагается просторная двухсторонняя 3-х комнатная квартира в сталинском доме на Сампсониевском проспекте Санкт-Петербурга, в 5-ти минутах от метро Лесная.
Если Вы деловой или просто активный человек, то близость административных служб будет существенным плюсом: налоговая инспекция в соседнем доме, Администрация Выборгского района через дорогу, пенсионный фонд, банки, МФЦ - всё рядом. Школы, детские сады, аптеки, поликлиники, магазины, торговые центры, в том числе Европолис, - в шаговой доступности. С парковкой во дворе или рядом с домом нет никаких проблем. 2 выезда со двора - на Сампсониевский проспект и Кантемировскую улицу. До центрального Петроградского района 1,5 км - можно пройти пешком.
Дом соседствует с бывшим спортивным училищем со своим стадионом – в очереди на переоборудование в школу. Окна Ваших спален будут выходить на новый школьный двор, предполагаются дополнительные парковочные места со стороны Кантемировской улицы.
В квартире стандартная кухня 9 м2 с окном в тихий зелёный двор, широкий коридор 12 м2, кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную, и раздельный санузел с приточно-вытяжной вентиляцией.
Автономная система горячего водоснабжения (газовая колонка) обеспечит бесперебойное снабжение горячей водой 24/7/365.
Кирпичные стены более полуметра толщиной по всему периметру квартиры обеспечивают надёжную тепло- и шумоизоляцию. 3 м потолки и просторные комнаты 18,1 17,2 17,1 м2 позволяют жить в комфорте, недоступным в современных квартирах.
Железобетонные перекрытия из пустотных плит также способствуют хорошей шумоизоляции.
Под квартирой, на первом этаже расположены нежилые помещения (детский центр дополнительного образования), что позволит законно произвести практически любую перепланировку, в том числе, с переносом мокрых зон (возможно законно обустроить 4 просторные квартиры-студии). С согласованием не возникнет каких-либо проблем, так как дом не является объектом культурного наследия.
Длинная и широкая парадная лестница с низкими ступенями делает подъём на 2-й этаж практически незаметным.
В жилых комнатах Вы будете встречать рассвет, а на кухне – провожать закат.
Прогуляться на свежем воздухе и отдохнуть можно в Воронинском сквере прямо у дома, в саду Александра Матросова в 5 минутах или в парке Лесотехнической академии в 10 минутах пешей прогулки от дома.
Прямая продажа, 3 взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без обременений. Все документы готовы к сделке, собственники будут присутствовать лично. Оплата возможна любым способом: собственными средствами, заёмными, с субсидиями, сертификатами, материнским капиталом. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки.
Звоните #RealtorFedor и приобретайте перспективную квартиру в хорошем месте!
📲 79315301034
––––––––––––––––––––––––––––––
Музыка:
Denis Pavlov - Share The Joy
@
––––––––––––––––––––––––––––––
#КупитьКвартиру #КвартираВСанктПетербурге #КвартираВПитере #КвартираВПетербурге #Сталинка #СталинкаВПитере
1 view
1877
733
6 months ago 00:09:18 1
Как скачать BlueStacks 3 инструкция - Плей Маркет на вашем компьютере!
6 months ago 00:17:30 1
#ГАЙД НА ДЖЕТ. Лучший контр персонаж игры? - Shadow Fight 4 Arena
6 months ago 00:09:47 3
Toyota Camry Hybrid 2021 года в наличии в СкольПро
6 months ago 00:08:51 1
ЭКСПРЕСС #2 | Создаем мобильное приложение для новостей за 4 шага
6 months ago 00:00:00 1
Дядя Юра комментит #LeBwa ● 3 отметки на Concept 5 ● 2 серия
6 months ago 00:09:12 56
МЕДВЕДЕВ НЕ СДЕРЖАЛСЯ ПОСЛЕ ТАКОЙ ОШИБКИ | НАДАЛЬ ВЕРНЁТСЯ УЖЕ В БАРСЕЛОНЕ? – БОЛЬШЕ! НЬЮС
6 months ago 00:25:16 1
Лучшие НЕЙРОСЕТИ: GPT4, Claude 3, Gemini, Grok, Mistral. Как пользоваться бесплатно?
6 months ago 00:15:04 1
Обзор и запуск etaHEN на PS5 с / / . Настройка, браузер, тесты PS4 игр, стабильность.
6 months ago 00:10:40 1
Сельская серия дома 467 (I-467) (2-3 этажа). Обзор. Планировки. Особенности.
6 months ago 00:26:03 1
Tom Clancy’s The Division 2 - Лучшее | ПВЕ БИЛДЫ | Броня за убийство | Реген брони