Что нам стоить дом простроить
Основные нюансы при выборе участка под строительство дома
Строительство домов с нуля часто оказывается более выгодным решением, нежели покупка существующих построек. Это позволяет людям заказать себе оригинальный проект, уникальную планировку нового дома, построить жилище в перспективном месте, которое только начинает осваиваться другими.
Предельно важно на этапе планирования строительства не просчитаться с выбором подходящего под стройку земельного участка.
Если он окажется проблемным – дом может вообще не принести никакой радости своим жильцам.
Рассмотрим основные моменты, по которым можно оценить выбор земли для стройки.
Чтобы получить данные о рельефе участка, который планируете использовать при возведении дома, в идеале лучше воспользоваться инженерными и геологическими исследованиями.
Если такой возможности нет, лучше выбрать спокойный рельеф под будущим местом строительства, с небольшим уклоном со стороны планируемой середины дома к его краям.
Как и у кого покупать земельный участок
Покупка земли возможна:
У государства. Есть специальные муниципальные торги, где предлагаются участки, находящиеся на балансе местных органов управления;
У физических лиц. Продавцы – чаще всего обычные люди, которым участок уже не нужен: достался по наследству, подарили, граждане собираются переезжать и т.д.;
У девелоперов новых поселков – застройщиков, которые конкретно занимаются развитием данного населенного пункта.
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, чаще всего приходится иметь дело со сделкой купли-продажи с физическими лицами.
Правильная покупка участка включает наличие со стороны продавца следующего:
Паспорт;
Бумаги, подтверждающие право собственности на землю, договор ее купли, наследования, дарения;
Выписка из ЕГРП;
Документ под названием кадастровый паспорт, в котором указывается советующий кадастровый номер, границы участка земли;
Согласие со стороны совладельцев;
Справки, подтверждающие, что собственность не под арестом, не в залоге у банков и прочее.
Чтобы не оплошать, можно воспользоваться услугами компаний риелторов, которые сами проконтролируют сделку купли земли во всех ее нюансах.
И в этом плане вам всегда может профессионально помочь агентство недвижимости «Олимп»
1 view
319
104
5 months ago 00:17:13 1
Sons of the Forest ГАЙД по выживанию | Выжить и спасти ДЕДА (начало)